Stöbern Sie direkt hier durch unsere Immobilien, in den Partnerportalen New Estepona und Agent4Stars oder mieten Sie Ihre Traumimmobilie direkt online
In 10 Schritten zu Ihrer Immobilie
So erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Wunsch-Immobilie:
Inspirieren lassen
Favoriten definieren
Sie stellen sich eine Auswahl an Traum-Immobilien zusammen. Setzen Sie sich bewusst hohe Ziele!
Individuell beraten lassen
Von der Beratung bis zum sicheren Einzug nehmen wir Sie an die Hand, um Ihren Traum wahr werden zu lassen.
Vorplanung
Schaffen Sie Klarheit
Bitte überlegen Sie sich sorgfältig die Wünsche und Prioritäten sowie die wirtschaftliche Situation in Bezug auf Ihre Immobilie und Ihren neuen Lebensstandard. Wir haben Ihnen wie folgt einige Punkte aufgelistet:
- Reisen
- Essen gehen
- Medizinische Maßnahmen & Pflege
- Renovieren der Immobilie
- Mobilität & Auto
- Absicherung & Unterstützung der Familie (auch Vererben)
- Kultur, Konzerte, Theater
- Später einmal bessere Residenz, Pflegeheim
- Barrierefreiheit, um weiterhin im Eigenheim zu wohnen
- Genereller Lebensstandard & Kleidung
Info für Sie
Wichtig für Immobilien in Spanien:
Die Kosten für den Kauf einer Bestandsimmobilie in Spanien belaufen sich auf ca. 10 % für den Erwerb und ca. 12 % für neue Immobilien, wenn die Mehrwertsteuer (IVA) auf den Kaufpreis bezahlt wird.
10 Schritte
So kommen Sie zur eigenen Immobilie
Wir unterstützen Sie komplett bei allen Schritten. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Hauskauf-und Immobilienberatung mit Baugutachten in ganz Europa sind wir Ihr Partner mit einem starken Netzwerk und beraten Sie unabhängig und neutral.
- Das passende Objekt finden auf unserer Übersicht und uns kontaktieren
- Preis verhandeln
- Immobilie reservieren
- Berater beauftragen
- NIE Nummer beantragen (in Spanien notwendig)
- Bankkonto eröffnen
- Notartermin für Beurkundung
- Bezahlung
- Schlüsselübergabe
- Einziehen
Neugierig geworden?
Sichern Sie sich jetzt von mir Ihr kostenloses Orientierungsgespräch.
Ihr Hans-Peter Illner
Ihr neues Zuhause?
Ein Rundblick über eines unserer aktuellen Projekte:
Beratung durch Erfahrung
Über 35 Jahre Immobilienberatung und Immobilienkaufbegleitung in ganz Europa
Unabhängig & leistungsfähig
Ihr Partner mit einem starken Netzwerk, unabhängig und neutral
Individuelle Traumerfüllung
Wir realisieren Ihren individuellen Traum vom Wohnen jetzt und im Alter
Ihre Vorteile auf einen Blick
Individuelle Nutzung
Ob Sie eine Immobilie mieten oder eine Immobilie kaufen und dauerhaft selbst bewohnen, vermieten oder nur saisonal beziehen: Eine Nutzungszeit bestimmen Sie individuell entsprechend Ihrer Wünsche und Aufenthaltsdauer.
Sorgenfrei mit vollem Service und Hausverwaltung
Sie bestimmen den Umfang für den Service selbst; angefangen von Hausverwaltung vor Ort, Vermarktung & Betreuung, inklusive Reinigung bis hin zur Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie.
Wertentwicklung und Wiederverkauf
Als Eigentümer profitieren Sie voll an der Wertentwicklung Ihrer Immobilie und können können später frei entscheiden, ob Sie bei einer attraktiven Preisentwicklung verkaufen möchten.
Unabhängig im jetzt und später im Alter
In jedem Alter bieten sich Möglichkeiten Ihren Wunsch realisieren zu können. Wir betreuen Kunden in jedem Alter.
Ihr neuer Arbeitsplatz
Sie arbeiten von dort, wo es Ihnen gefällt. In vielen Jobs gehört das Home Office schon längst zur Selbstverständlichkeit. In vielen Appartementanlagen sind bereits Workspaces und Fitnessräume installiert.
Häufige Fragen & Antworten
Welche monatlichen Kosten kommen auf mich zu?
Wir informieren Sie ausführlich über die folgenden Betriebskosten: Grundstücksverwaltung, Steuern, Wartung und Reparaturen.
Welchen Service erhalte ich?
Sie erhalten auf unserer Website die ersten wichtigen Schritte und wir begleiten Sie, wenn Sie den Traum vom Wohnen am Meer anstreben möchten.
Wir bieten dazu Langzeit-Appartements oder Häuser zur Miete und Kauf sowie attraktive Objekte für Investoren
In einem ersten, kostenlosen Orientierungsgespräch, klären wir Ihren Bedarf und besprechen die nächsten Schritte, zum „Wohnen am Meer“. Meist empfiehlt es sich im allerersten Schritt einen verlängerten Aufenthalt in Spanien oder im Land Ihrer Träume zu verbringen.
Wir haben passende Objekte zur flexiblen Buchung für Sie.
Lernen Sie in Ruhe das Klima kennen und verschaffen Sie sich einen Überblick in einem Land Ihrer Träume, wie sich Ihr neues Wohnen anfühlt.
Ist die Immobilie bereits eingerichtet?
Auf Wunsch und als Highlight bieten wir Ihnen die Einrichtung und Dekoration Ihrer Immobilie im Stil des jeweiligen Standorts sowie entsprechend Ihrer Wünsche. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten.
Benötige ich ein Konto in meinem Wunschland?
Weder im Inland, noch im Ausland benötigen Sie ein Sonderkonto für die Immobilie. Für eine separate Kauf- und steuerliche Abwicklung ist dies jedoch von Vorteil.
Was passiert, wenn ich verkaufen möchte?
Als Eigentümer Ihrer Immobilie können Sie jederzeit von attraktiver Entwicklung am Immobilienmarkt partizipieren. Wir stehen Ihnen gern bei der Wertermittlung und beim Verkauf Ihrer Immobilie an Ihrer Seite.
Jetzt beraten lassen
Fragen Sie unverbindlich Ihren ersten Termin zum kostenlosen Orientierungsgespräch an.