Leben Sie jetzt Ihren Traum vom Wohnen am Meer

In 10 Schritten zu Ihrer Immobilie

So erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Wunsch-Immobilie:

Inspirieren lassen

Favoriten definieren

Sie stellen sich eine Auswahl an Traum-Immobilien zusammen. Setzen Sie sich bewusst hohe Ziele!

Individuell beraten lassen

Von der Beratung bis zum sicheren Einzug nehmen wir Sie an die Hand, um Ihren Traum wahr werden zu lassen.

Vorplanung

Schaffen Sie Klarheit

Bitte überlegen Sie sich sorgfältig die Wünsche und Prioritäten sowie die wirtschaftliche Situation in Bezug auf Ihre Immobilie und Ihren neuen Lebensstandard. Wir haben Ihnen wie folgt einige Punkte aufgelistet:

  • Reisen
  • Essen gehen
  • Medizinische Maßnahmen & Pflege
  • Renovieren der Immobilie
  • Mobilität & Auto
  • Absicherung & Unterstützung der Familie (auch Vererben)
  • Kultur, Konzerte, Theater
  • Später einmal bessere Residenz, Pflegeheim
  • Barrierefreiheit, um weiterhin im Eigenheim zu wohnen
  • Genereller Lebensstandard & Kleidung

 

Info für Sie

Wichtig für Immobilien in Spanien:
Die Kosten für den Kauf einer Bestandsimmobilie in Spanien belaufen sich auf ca. 10 % für den Erwerb und ca. 12 % für neue Immobilien, wenn die Mehrwertsteuer (IVA) auf den Kaufpreis bezahlt wird.

10 Schritte

So kommen Sie zur eigenen Immobilie

Wir unterstützen Sie komplett bei allen Schritten. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Hauskauf-und Immobilienberatung mit Baugutachten in ganz Europa sind wir Ihr Partner mit einem starken Netzwerk und beraten Sie unabhängig und neutral.

  1. Das passende Objekt finden auf unserer Übersicht und uns kontaktieren
  2. Preis verhandeln
  3. Immobilie reservieren
  4. Berater beauftragen
  5. NIE Nummer beantragen (in Spanien notwendig)
  6. Bankkonto eröffnen
  7. Notartermin für Beurkundung
  8. Bezahlung
  9. Schlüsselübergabe
  10. Einziehen

 

Neugierig geworden?

Sichern Sie sich jetzt von mir Ihr kostenloses Orientierungsgespräch.

Ihr Hans-Peter Illner

Ihr neues Zuhause?

Ein Rundblick über eines unserer aktuellen Projekte:

Beratung durch Erfahrung

Über 35 Jahre Immobilienberatung und Immobilienkaufbegleitung in ganz Europa

Unabhängig & leistungsfähig

Ihr Partner mit einem starken Netzwerk, unabhängig und neutral

Individuelle Traumerfüllung

Wir realisieren Ihren individuellen Traum vom Wohnen jetzt und im Alter

Ihre Vorteile auf einen Blick

Individuelle Nutzung

 Ob Sie eine Immobilie mieten oder eine Immobilie kaufen und dauerhaft selbst bewohnen, vermieten oder nur saisonal beziehen: Eine Nutzungszeit bestimmen Sie individuell entsprechend Ihrer Wünsche und Aufenthaltsdauer.

Sorgenfrei mit vollem Service und Hausverwaltung

Sie bestimmen den Umfang für den Service selbst; angefangen von Hausverwaltung vor Ort, Vermarktung & Betreuung, inklusive Reinigung bis hin zur Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Wertentwicklung und Wiederverkauf

Als Eigentümer profitieren Sie voll an der Wertentwicklung Ihrer Immobilie und können können später frei entscheiden, ob Sie bei einer attraktiven Preisentwicklung verkaufen möchten.

Unabhängig im jetzt und später im Alter

 In jedem Alter bieten sich Möglichkeiten Ihren Wunsch realisieren zu können. Wir betreuen Kunden in jedem Alter.

Ihr neuer Arbeitsplatz

Sie arbeiten von dort, wo es Ihnen gefällt. In vielen Jobs gehört das Home Office schon längst zur Selbstverständlichkeit. In vielen Appartementanlagen sind bereits Workspaces und Fitnessräume installiert.

Häufige Fragen & Antworten

Welche monatlichen Kosten kommen auf mich zu?

Wir informieren Sie ausführlich über die folgenden Betriebskosten: Grundstücksverwaltung, Steuern, Wartung und Reparaturen.

Welchen Service erhalte ich?

Sie erhalten auf unserer Website die ersten wichtigen Schritte und wir begleiten Sie, wenn Sie den Traum vom Wohnen am Meer anstreben möchten.

Wir bieten dazu Langzeit-Appartements oder Häuser zur Miete und Kauf sowie attraktive Objekte für Investoren
In einem ersten, kostenlosen Orientierungsgespräch, klären wir Ihren Bedarf und besprechen die nächsten Schritte, zum „Wohnen am Meer“. Meist empfiehlt es sich im allerersten Schritt einen verlängerten Aufenthalt in Spanien oder im Land Ihrer Träume zu verbringen.

Wir haben passende Objekte zur flexiblen Buchung für Sie.

Lernen Sie in Ruhe das Klima kennen und verschaffen Sie sich einen Überblick in einem Land Ihrer Träume, wie sich Ihr neues Wohnen anfühlt.

Ist die Immobilie bereits eingerichtet?

Auf Wunsch und als Highlight bieten wir Ihnen die Einrichtung und Dekoration Ihrer Immobilie im Stil des jeweiligen Standorts sowie entsprechend Ihrer Wünsche. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten.

Benötige ich ein Konto in meinem Wunschland?

Weder im Inland, noch im Ausland benötigen Sie ein Sonderkonto für die Immobilie. Für eine separate Kauf- und steuerliche Abwicklung ist dies jedoch von Vorteil.

Was passiert, wenn ich verkaufen möchte?

Als Eigentümer Ihrer Immobilie können Sie jederzeit von attraktiver Entwicklung am Immobilienmarkt partizipieren. Wir stehen Ihnen gern bei der Wertermittlung und beim Verkauf Ihrer Immobilie an Ihrer Seite.

Jetzt beraten lassen

Fragen Sie unverbindlich Ihren ersten Termin zum kostenlosen Orientierungsgespräch an.

Kontakt

wohnenammeer.com ist ein Service von:

Gewerbe Marketing Illner
Hans-Peter Illner
Schorndorfer Straße 25
73099 Adelberg
Deutschland

+49 (0) 7166 913 9998
Ich rufe Sie zurück!

+49 (0) 7166 913 9997

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Über uns

WohnenAmMeer.com ist ein Service von Gewerbe Marketing Illner. Ich bin Ihr Ansprechpartner, damit Sie Ihren Traum vom Wohnen am Meer jetzt leben können. Schreiben Sie das Drehbuch für Ihr individuelles Wohnen. Wählen Sie ein Wohnen, das zu Ihnen passt. Entdecken Sie Ihre neuen Quellen der Gesundheit und des Glücks.

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